住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35（買取型）の融資金利は（ ① ）であり、借入れをする…

ライフプランニングと資金計画　(35)

住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35（買取型）の融資金利は（ ① ）であり、借入れをする際には、保証人が（ ② ）である。

(1)① 固定金利 ② 不要
(2)① 固定金利 ② 必要
(3)① 変動金利 ② 必要

正答 (1)

正答は (1) ① 固定金利　② 不要。フラット35（買取型）は、借入時点で返済終了までの金利が決まる全期間固定金利です。保証人も保証料も要りません。【フラット35（買取型）の要点】金利　全期間固定（金利は取扱金融機関が独自に決める）保証人・保証料　不要繰上返済手数料　無料（窓口・インターネットとも）繰上返済の最低額　100万円以上（インターネットなら10万円以上）融資限度額　8,000万円返済期間　最長35年（完済時年齢80歳まで）技術基準　住宅金融支援機構の適合証明が必要

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金利が固定であること、保証人・保証料・繰上返済手数料がいずれも不要であることが、民間ローンとの違いとして繰り返し問われます。団体信用生命保険への加入は任意です（加入しない選択もできます）。

出典：一般社団法人金融財政事情研究会ファイナンシャル・プランニング技能検定３級学科試験 2025年5月 (35)出典元ページ

最終更新日 2026年10月14日

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FP技能検定3級 2022年5月 (35)

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