次に掲げる登記事項のうち、土地の表示に関する登記記録の表題部に記録されていないものはどれか。…

知識試験　第16問

次に掲げる登記事項のうち、土地の表示に関する登記記録の表題部に記録されていないものはどれか。

(1)地番
(2)地目
(3)地積
(4)順位番号

正答 (4)

正答は (4)。表題部に記録されていないのはこれです。【(4)　順位番号。これが正答】順位番号は、権利部に記録される権利に関する登記の順序を示す番号です。同じ不動産について登記した権利の順位は、原則として登記の前後によって決まり、順位番号で表されます（不動産登記法第4条、不動産登記規則）。土地の表題部には記録されません。【(1)　地番】土地の表示に関する登記の登記事項です（第34条第1項第2号）。【(2)　地目】同じく土地の表示に関する登記事項です（第34条第1項第3号）。【(3)　地積】

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同じく土地の表示に関する登記事項です（第34条第1項第4号）。【表題部と権利部】土地の表題部には、所在、地番、地目、地積、表題部所有者（所有権の登記がない場合）などが記録され、土地の物理的な状況を示します。権利部は甲区（所有権）と乙区（所有権以外の権利）に分かれ、各登記に順位番号が付されます。

出典：令和7年度土地改良換地士資格試験知識試験問16（農林水産省公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月17日

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