特別減歩（土地改良法第53条の２の２第１項の規定に基づき、従前の土地について地積を特に減じて換地を定めないこと）に関する…

特別減歩（土地改良法第53条の２の２第１項の規定に基づき、従前の土地について地積を特に減じて換地を定めないこと）に関する次の記述中、最も不適切なものはどれか。

• (1)抵当権が設定されている従前の土地を特別減歩する場合、抵当権者の同意は不要である。
• (2)賃借権が設定されている従前の土地を特別減歩する場合、賃借権者の同意は必要である。
• (3)地上権が設定されている従前の土地を特別減歩する場合、地上権者の同意は必要である。
• (4)使用貸借による権利が設定されている従前の土地を特別減歩する場合、使用貸借による権利を有する者の同意は不要である。

出典：令和7年度 土地改良換地士資格試験 知識試験 問28（農林水産省 公表）