長期修繕計画の対象の範囲に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。…

長期修繕計画の対象の範囲に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。

• (1)単棟型のマンションの場合は、管理規約に定めた組合管理部分である敷地を全て対象とする。
• (2)単棟型のマンションの場合は、専有部分を全て対象としない。
• (3)団地型のマンションの場合は、一般的に、団地全体の土地、附属施設及び団地共用部分を対象とする。
• (4)団地型のマンションの場合は、一般的に、各棟の共用部分を対象とする。

出典：令和3年度 管理業務主任者試験問題 問25（一般社団法人 マンション管理業協会 公表）