長期修繕計画の作成における管理組合の役割に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつ…
建物・設備・修繕 第27問
長期修繕計画の作成における管理組合の役割に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。ア 管理組合は、分譲会社から交付された設計図書、数量計算書等のほか、計画修繕工事の設計図書、点検報告書等の修繕等の履歴情報を整理し、区分所有者等の求めがあれば閲覧できる状態で保管することが必要である。イ 管理組合は、長期修繕計画の見直しに当たっては、必要に応じて専門委員会を設置するなど、検討を行うために管理組合内の体制を整えることが必要である。ウ 管理組合は、長期修繕計画の作成及び修繕積立金の額の設定に当たって、総会の開催に先立ち説明会等を開催し、その内容を区分所有者に説明するとともに、長期修繕計画について総会で決議することが必要である。エ 管理組合は、長期修繕計画を管理規約等と併せて、区分所有者等から求めがあれば閲覧できるように保管することが必要である。
- (1)一つ
- (2)二つ
- (3)三つ
- (4)四つ
正答 (4)
正答は (4)。ア〜エのすべてが適切です。
【ア 適切】
長期修繕計画作成ガイドラインは、管理組合は、分譲会社から交付された設計図書、数量計算書等のほか、計画修繕工事の設計図書、点検報告書等の修繕等の履歴情報を整理し、区分所有者等の求めがあれば閲覧できる状態で保管することが必要であるとしています。
【イ 適切】
長期修繕計画の見直しに当たっては、必要に応じて専門委員会を設置するなど、検討を行うために管理組合内の体制を整えることが必要であるとしています。
【ウ 適切】
長期修繕計画の作成及び修繕積立金の額の設定に当たって、総会の開催に先立ち説明会等を開催し、その内容を区分所有者に説明するとともに、長期修繕計画について総会で決議することが必要であるとしています。
解説の続きをみる続きを閉じる
【エ 適切】
長期修繕計画を管理規約等と併せて、区分所有者等から求めがあれば閲覧できるように保管することが必要であるとしています。
以上から、適切なものは四つで、正答は (4) です。
出典：令和4年度 管理業務主任者試験問題 問27（一般社団法人 マンション管理業協会 公表）出典元ページ
最終更新日
「建物・設備・修繕」のほかの問題
- 令和5年度 第23問推定修繕工事項目の設定に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、不適
- 令和6年度 第18問鉄筋コンクリート造のマンションのコンクリート壁の劣化の補修に関する次の記述のうち、「建築
- 令和7年度 第3問1 から4 までのうち、Ａと建設会社Ｂとの間で建物甲の建築工事の請負契約が締結された場合
- 令和7年度 第21問次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。
- 令和3年度 第22問換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和5年度 第14問次の建築基準法第1 条の規定の（ア）から（ウ）に入る語句の組合せとして、最も適切なものは
スポンサーリンク