1 から4 までのうち、Ａと建設会社Ｂとの間で建物甲の建築工事の請負契約が締結された場合に関し、民法の規定によれば、適切…

正答は (3)。適切な記述はイとウです。 【ア　不適切】 請負人が仕事を完成しない間に、損害を賠償して契約を解除することができるのは「注文者」です（民法第641条）。請負人であるＢにこの解除権はありません。 【イ　適切】 建築中の建物の所有権の帰属について、判例は、特約がない限り、材料の全部又は主要部分を誰が提供したかによって決まるとしています。注文者が材料を提供したときは注文者に、請負人が材料を提供したときは請負人に帰属し、引渡しによって注文者に移ると考えます。 【ウ　適切】 落雷による森林火災のように、当事者双方の責めに帰することができない事由によって債務を履行することができなくなったときは、債権者（注文者Ａ）は、反対給付（報酬の支払）の履行を拒むことができます（第536条第1項）。