管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、不適切なものはいくつあるか。…

正答は (3)。不適切なものはア・イ・エの三つです。 【ア　不適切】 区分所有法第49条第5項は、規約若しくは集会の決議によって、管理組合法人を代表すべき理事を定め、若しくは数人の理事が共同して管理組合法人を代表すべきことを定め、又は規約の定めに基づき理事の互選によって代表すべき理事を定めることを妨げないとしています。共同代表を定めることはできます。 【イ　不適切】 理事の任期は2年ですが、規約で3年以内において別段の期間を定めたときは、その期間とします（第49条第6項）。5年と定めることはできません。