用語の定義に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。…
建物・設備・修繕 第20問
用語の定義に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。ア 推定修繕工事とは、長期修繕計画において、計画期間内に見込まれる修繕工事（補修工事（経常的に行う補修工事を除く。）を含む。）及び改修工事をいう。イ 計画修繕工事とは、長期修繕計画に基づいて計画的に実施する修繕工事及び改修工事をいう。ウ 大規模修繕工事とは、建物の全体又は複数の部位について行う大規模な計画修繕工事（全面的な外壁塗装等を伴う工事）をいう。エ 推定修繕工事費とは、推定修繕工事に要する概算の費用をいう。
- (1)一つ
- (2)二つ
- (3)三つ
- (4)四つ
正答 (4)
正答は (4)。ア〜エはすべて適切で、四つです。
【ア 適切】
推定修繕工事は、長期修繕計画において、計画期間内に見込まれる修繕工事（補修工事（経常的に行う補修工事を除く。）を含む。）及び改修工事をいうと定義されています。
【イ 適切】
計画修繕工事は、長期修繕計画に基づいて計画的に実施する修繕工事及び改修工事をいいます。
【ウ 適切】
大規模修繕工事は、建物の全体又は複数の部位について行う大規模な計画修繕工事（全面的な外壁塗装等を伴う工事）をいいます。
【エ 適切】
推定修繕工事費は、推定修繕工事に要する概算の費用をいいます。
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【覚えておきたい点】
長期修繕計画に「推定」として載せた工事（推定修繕工事）が、実際に計画に基づいて行われると「計画修繕工事」になり、そのうち規模の大きいものが「大規模修繕工事」です。用語の関係を整理しておくと、ほかの設問の正誤も判断しやすくなります。
出典：令和6年度 管理業務主任者試験問題 問20（一般社団法人 マンション管理業協会 公表）出典元ページ
最終更新日
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