マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。…

建物・設備・修繕 第43問

マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

正答 (3)
正答は (3)。 【何を問うているか】 マンションの給水設備について、使用水量の見込み、給水方式ごとの機器の考え方、震災対策を問う問題です。 【(1) 適切】 居住者1人当たりの1日の使用水量は、一般にマンションでは200リットルから350リットル程度とされています。250リットルという設定はこの範囲に収まっており、適切です。この値に居住人数を掛けたものが、そのマンションの1日の使用水量の見込みとなり、受水槽や高置水槽の容量を決める出発点になります。 【(2) 適切】 水道直結増圧方式は、水道本管から引き込んだ水を増圧給水設備で加圧し、受水槽を介さずに各住戸へ送る方式です。この方式では、断水や停電の際に立て管の内部が負圧になって逆流が生じるおそれがあるため、給水立て管の頂部に吸排気弁を設けて空気を出入りさせ、圧力を調整します。本肢は適切です。
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【(3) 適切でない。これが正答】 高置水槽方式における高置水槽の有効容量は、1日の使用水量のおおむね10分の1程度とするのが一般的です。2分の1程度とするのは受水槽の容量の考え方です。高置水槽は建物の屋上など高い位置に置かれるため、容量を大きくすると建物への荷重が過大になりますし、水が槽内に長くとどまって残留塩素が減り、水質が悪化するおそれもあります。本肢は適切ではなく、これが正答となります。 【(4) 適切】 飲料用水槽の震災対策として、水槽からの給水分岐部に緊急遮断弁を設けることがあります。地震で配管が破損すると、水槽にためた水が流出してしまいますが、緊急遮断弁が働けば水槽内の水を確保でき、災害時の生活用水や飲料水として使うことができます。本肢は適切です。 【数値の整理】  1人1日当たりの使用水量 200リットルから350リットル程度  受水槽の有効容量    1日の使用水量の2分の1程度  高置水槽の有効容量   1日の使用水量の10分の1程度 受水槽と高置水槽を取り違えないことが要点です。 正答は (3) です。

出典:令和2年度 マンション管理士試験問題 問43(公益財団法人 マンション管理センター 公表)出典元ページ

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