理事、理事会等に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。…

理事、理事会等に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。

• (1)理事会で、理事長、副理事長及び会計担当理事の役職解任の決議をする場合、WEB 会議システム等によって行うことはできない。
• (2)総会提出議案は、理事の過半数の承諾があれば、書面又は電磁的方法により理事会で決議することができる。
• (3)理事が止むを得ず理事会を欠席する場合には、規約の明文の規定がなくても、あらかじめ通知された事項について書面で賛否を記載し意思表示することが認められる。
• (4)理事長は、未納の管理費等及び使用料の請求に関し、管理組合を代表して訴訟を追行する場合には、理事会の決議を経ることが必要である。

出典：令和4年度 マンション管理士試験問題 問31（公益財団法人 マンション管理センター 公表）