マンションの排水設備の清掃・維持管理に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。…

建物・設備・修繕　第43問

マンションの排水設備の清掃・維持管理に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

(1)高層のマンションの排水立て管では、最上部及び最下部とともに、３階以内ごと又は15 m 以内ごとに管内清掃用の掃除口を設置することが望ましい。
(2)敷地内に埋設する排水横管の管径が125 mm の場合、汚水排水ますは、保守点検及び清掃を容易にするために延長が20 m の距離間を目安に設置する。
(3)圧縮空気法による排水管の清掃では、付着物で閉塞した排水管内に水を送り、圧縮空気を放出してその衝撃で付着物を除去する。
(4)高圧洗浄法による排水管の清掃では、高圧の水を洗浄ノズルから噴射し、噴射力で管内の汚れ、付着物を除去する。

正答 (2)

正答は (2)。【(1)　適切】高層のマンションの排水立て管には、最上部と最下部のほか、一定の間隔（3階以内ごと又は15m以内ごとなど）で清掃用の掃除口を設けることが望ましいとされています。適切な記述です。【(2)　適切でない。これが正答】敷地内の排水横管の排水ますは、直線部分では管径の120倍を超えない範囲に設けるのが目安とされています。管径125mmであれば、125mm×120＝15,000mm、つまり15m以内ごとになります。20mを目安とする本肢は適切ではありません。【(3)　適切】

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圧縮空気法は、閉塞した排水管内に水を送り込み、圧縮空気を一気に放出して、その衝撃で付着物を押し流す清掃方法です。適切な記述です。【(4)　適切】高圧洗浄法は、高圧の水を洗浄ノズルから噴射し、その噴射力で管内の汚れや付着物を除去する方法です。マンションの排水管清掃で最も一般的に用いられています。適切な記述です。

出典：令和4年度マンション管理士試験問題問43（公益財団法人マンション管理センター公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月14日

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