共用部分である旨の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1 から5 までのうち、どれか。…

【イ】誤り 共用部分である旨の登記は、建物の表題部所有者又は所有権の登記名義人以外の者は申請することができない、とされているだけで（不動産登記法58条2項）、申請の期間や申請の義務は定められていません。規約を定めた日から１か月以内に申請しなければならないわけではありません。 【ウ】正しい 共用部分である旨の登記がある建物の分割の登記は、所有者以外の者は申請することができず（不動産登記法54条2項）、申請するときは、その建物の所有者を証する情報を提供しなければなりません（不動産登記令別表16の項添付情報欄ロ）。共用部分である旨の登記がある建物は、表題部所有者や所有権の登記が抹消されていて、登記記録から所有者が分からないからです。 【エ】誤り 建物が数人の共有に属する場合でも、共用部分である旨の登記は、共有者の一人から申請することができるとされています。共用部分とすることは規約によって既に定まっており、登記はその事実を公示するものだからです。共有者全員でしなければならないとする点が誤りです。 【オ】誤り 共用部分である建物が、その建物の属する一棟の建物以外の一棟の建物に属する建物の区分所有者の共用に供されるときは、その旨が登記事項となり（不動産登記法58条1項1号）、申請情報としては、その区分所有者が所有する建物の「家屋番号」を提供します（不動産登記令別表18の項申請情報欄）。区分所有者の氏名又は名称ではありません。 【まとめ】 正しいのはアとウで、この組合せは (2) です。