Ａさんは銀行から融資を受け、自己所有の土地に賃貸用建物を建設し（２０２０年１２月完成）、２０２１年１月から不動産賃貸事業…

Ａさんは銀行から融資を受け、自己所有の土地に賃貸用建物を建設し（２０２０年１２月完成）、２０２１年１月から不動産賃貸事業を始めた。この事業に関する次の事業収支計画表の不動産所得の金額にあてはまる数値として、最も適切なものはどれか。なお、Ａさんは青色申告承認申請書を提出していないものとする。また、事業収支計画表に記載のない条件については考慮しないものとする。＜事業収支計画表（２０２１年１月１日から２０２１年１２月３１日）＞金 額科 目 計算根拠など（単位：万円）収入 家賃収入 ３,６００ １０万円×３０室×１２ヵ月借入金利子 １,０００（注）「その他」は、不動産所得の金額の計算支出 借入金元本返済額 １,５００上、全額が必要経費に算入されるその他（注） ６００現金収支 ５００建物・建物附属設備の減価償却費 ８００不動産所得の金額 （ ） 所得税法上の金額

• (1)５００
• (2)７００
• (3)１,２００
• (4)２,２００

出典：一般社団法人金融財政事情研究会 ファイナンシャル・プランニング技能検定 ２級学科試験 2021年9月 (50)