個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。…

正答は (2)。これが最も不適切です。 長期譲渡所得（譲渡した年の1月1日に所有期間5年超）の税率は、所得税（復興特別所得税を含む）15.315％、住民税5％、合計20.315％です。所得税30.63％・住民税9％は、短期譲渡所得（所有期間5年以下）の税率です。 【ほかの選択肢】 (1) 相続（限定承認を除く）や贈与で取得した土地は、被相続人・贈与者の取得日と取得費を引き継ぎます（所得税法第60条）。　適切 (3) 所有期間は、譲渡した年の1月1日時点で判定し、5年以下なら短期譲渡所得、5年超なら長期譲渡所得です。　適切 (4) 仲介手数料は、譲渡費用として譲渡収入から差し引けます。　適切 譲渡所得 ＝ 譲渡収入金額 －（取得費 ＋ 譲渡費用）－ 特別控除