土地は、減価償却資産ではない。…

タックスプランニング　(19)

土地は、減価償却資産ではない。

(1)正しい（適切である）
(2)誤っている（適切でない）

正答 (1)

正答は (1)。適切です。土地は時の経過によって価値が減少しないため、減価償却の対象になりません。【減価償却の対象とならない資産】土地借地権電話加入権書画、骨とう（時の経過により価値が減らないもの）建設中の資産【減価償却資産】建物、建物附属設備、構築物機械装置、車両運搬具、器具備品無形固定資産（ソフトウェア、特許権など）土地付きの建物を購入した場合は、取得価額を土地と建物に区分する必要があります。土地の部分は償却できないためです。

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【償却方法】建物　　　　　　　定額法のみ（1998年4月1日以後取得分）建物附属設備・構築物　定額法のみ（2016年4月1日以後取得分）機械装置、車両、器具備品　定額法または定率法を選べる【法定償却方法】所得税　定額法法人税　定率法（機械装置等の場合）届出をしなければ、個人は定額法になります。【少額の減価償却資産】取得価額10万円未満　全額をその年の必要経費にできる 10万円以上20万円未満　3年間で均等償却できる青色申告者は30万円未満のものを年間300万円まで全額必要経費にできる【年の途中で取得した場合】月割りで計算する（1カ月未満の端数は1カ月とする）【土地の譲渡】取得費が不明な場合、譲渡収入金額の5％を概算取得費とすることができる

出典：一般社団法人金融財政事情研究会ファイナンシャル・プランニング技能検定３級学科試験 2020年9月 (19)出典元ページ

最終更新日 2026年10月14日

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