土地および家屋に係る固定資産税評価額は、原則として、３年ごとの基準年度において評価替えが行われる。…

正答は (1)。適切です。 土地と家屋の固定資産税評価額は、原則として3年ごとの基準年度に評価替えが行われます。 【主な土地の価格】 公示価格　　　　国土交通省／毎年1月1日／実勢価格の目安 基準地標準価格　都道府県／毎年7月1日／公示価格の100％ 相続税評価額（路線価）　国税庁／毎年1月1日／公示価格の80％ 固定資産税評価額　市町村／3年ごとの1月1日／公示価格の70％ 4つの価格は、評価の主体・基準日・評価替えの頻度・公示価格に対する水準で区別します。3年ごとなのは固定資産税評価額だけです。80％が相続税評価額、70％が固定資産税評価額、という順序も押さえてください。