土地の登記記録の表題部には、所有権に関する事項が記録される。…

正答は (2)。「誤っている」が正しい判断です。 表題部に記録されるのは、所在・地番・地目・地積など物件の物理的な状況です。所有権に関する事項は権利部の甲区に記録されます。 【登記記録の構成】 表題部　　　　所在、地番、地目、地積、構造、床面積など物件の物理的状況 権利部 甲区　所有権に関する事項（所有権保存・移転、差押え、仮処分など） 権利部 乙区　所有権以外の権利（抵当権、根抵当権、地上権、賃借権など） 「表題部は物件そのもの、甲区は所有権、乙区はそれ以外」で覚えてください。