マンション管理業の登録に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。…

マンション管理適正化法　第47問

マンション管理業の登録に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。

(1)マンション管理業の更新の登録を受けようとする者は、登録の有効期間満了の日の30日前から10日前までの間に登録申請書を提出しなければならない。
(2)法人でその役員のうちに、禁錮以上の刑に処せられ、その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から2 年を経過しない者がいるときは、マンション管理業の登録を受けることができない。
(3)マンション管理業者が法人である場合、その役員の氏名に変更があったときは、その日から90日以内に、その旨を国土交通大臣に届け出なければならない。
(4)個人であるマンション管理業者が死亡した場合は、その相続人は、死亡した日から30日以内に、その旨を国土交通大臣に届け出なければならない。

正答 (2)

正答は (2)。【(2)　適切。これが正答】法人でその役員のうちに、禁錮以上の刑に処せられ、その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から2年を経過しない者があるものは、マンション管理業の登録を受けることができません（マンション管理適正化法第47条）。【(1)　不適切】更新の登録を受けようとする者は、登録の有効期間（5年）満了の日の「90日前から30日前まで」の間に登録申請書を提出しなければなりません（同法施行規則第50条）。【(3)　不適切】マンション管理業者は、登録事項（法人の役員の氏名など）に変更があったときは、その日から「30日以内」に、その旨を国土交通大臣に届け出なければなりません（第48条第1項）。

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【(4)　不適切】個人であるマンション管理業者が死亡した場合は、その相続人が、死亡の事実を「知った日から」30日以内に届け出なければなりません（第50条第1項第1号）。起算点は死亡した日ではありません。 ※2026年10月時点では、刑法の改正（2025年6月施行）に伴い、欠格事由の「禁錮以上の刑」は「拘禁刑以上の刑」に改められています。

出典：令和6年度管理業務主任者試験問題問47（一般社団法人マンション管理業協会公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月15日

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