集会において次の事項を決議する場合、区分所有法の規定によれば、議案の要領の通知を要しないものはどれか。ただし、招集手続の…

集会において次の事項を決議する場合、区分所有法の規定によれば、議案の要領の通知を要しないものはどれか。ただし、招集手続の省略について、区分所有者全員の同意を得ていないものとする。

• (1)区分所有建物の一部の階段室をエレベーター室へ変更すること。
• (2)管理員室を廃止して、来客用の宿泊室に転用すること。
• (3)管理者を解任すること。
• (4)建物の価格の２分の１を超える部分が滅失したときに、滅失した共用部分を復旧すること。

出典：令和4年度 マンション管理士試験問題 問8（公益財団法人 マンション管理センター 公表）