集会において次の事項を決議する場合、区分所有法の規定によれば、議案の要領の通知を要しないものはどれか。…

【(2)　議案の要領の通知が必要】 管理員室を廃止して来客用の宿泊室に転用することは、共用部分の効用を著しく変える変更であり、第17条第1項の決議事項として議案の要領の通知が必要です。 【(3)　議案の要領の通知は不要。これが正答】 管理者の選任や解任は、規約に別段の定めがない限り集会の普通決議で行います（第25条第1項）。第35条第5項に掲げられた決議事項ではありませんから、議案の要領の通知は要しません。 【(4)　議案の要領の通知が必要】 建物の価格の2分の1を超える部分が滅失した場合の共用部分の復旧は、第61条第5項の決議事項であり、議案の要領の通知が必要です。 ※2026年10月時点では、2025年の改正により、第35条第1項の招集通知には、すべての会議の目的たる事項について議案の要領を示すこととされています。