100 人が居住する共同住宅の防火管理者が定める消防計画の内容として、消防法（昭和23 年法律第186 号）に規定されて…

建物・設備・修繕　第23問

100 人が居住する共同住宅の防火管理者が定める消防計画の内容として、消防法（昭和23 年法律第186 号）に規定されていないものはどれか。

(1)避難通路、避難口、安全区画、防煙区画その他の避難施設の維持管理及びその案内に関すること。
(2)消火、通報及び避難の訓練その他防火管理上必要な訓練の定期的な実施に関すること。
(3)火災、地震その他の災害が発生した場合における消火活動、通報連絡及び避難誘導に関すること。
(4)政令に基づく防火管理に関する講習の受講に関すること。

正答 (4)

正答は (4)。【前提】 100人が居住する共同住宅は、収容人員50人以上として防火管理者の選任が必要な防火対象物です。防火管理者が作成する消防計画に定める事項は、消防法施行規則第3条第1項に列挙されています。【(1)　規定されている】同項第1号ニは、避難通路、避難口、安全区画、防煙区画その他の避難施設の維持管理及びその案内に関することを挙げています。【(2)　規定されている】同号チは、消火、通報及び避難の訓練その他防火管理上必要な訓練の定期的な実施に関することを挙げています。

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【(3)　規定されている】同号リは、火災、地震その他の災害が発生した場合における消火活動、通報連絡及び避難誘導に関することを挙げています。【(4)　規定されていない。これが正答】防火管理に関する講習（甲種・乙種防火管理講習）は、防火管理者の資格を得るためのもので（消防法施行令第3条）、その受講に関することは消防計画の記載事項とはされていません。

出典：令和7年度マンション管理士試験問題問23（公益財団法人マンション管理センター公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月14日

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