先取特権に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。…

【ウ】正しい 民法第327条第2項は、不動産の工事の先取特権は、工事によって生じた不動産の価格の増加が現存する場合に限り、その増価額についてのみ存在すると定めています。工事代金の全額ではなく、現に残っている増価額が限度です。 【エ】誤り 民法第330条第1項後段は、同一の動産について動産の保存の先取特権が競合し、数人の保存者があるときは、後の保存者が前の保存者に優先すると定めています。後の保存行為によって、前の保存者の先取特権の目的物も保たれたといえるからです。記述は優先の順が逆です。 【オ】誤り 不動産の保存の先取特権の効力を保存するためには、保存行為が完了した後直ちに登記をしなければなりません（民法第337条）。保存行為の前に費用の予算額を登記しなければならないのは、不動産の工事の先取特権です（第338条第1項）。 【整理】 不動産の先取特権の登記の時期 保存の先取特権：保存行為の完了後、直ちに（第337条） 工事の先取特権：工事を始める前に、予算額を（第338条第1項） 売買の先取特権：売買契約と同時に、代価又は利息の弁済がない旨を（第340条） 正しいのはアとウですから、正答は (2) です。