下記の＜資料＞において、所得税における不動産所得の金額の計算上生じた損失の金額のうち、他の所得の金額と損益通算が可能な金…

正答は (1) 140万円。 不動産所得の損失のうち、土地等を取得するための負債の利子に対応する部分は損益通算できません。 不動産所得 ＝ 150万円 － 300万円 ＝ △150万円 このうち損益通算できない額　10万円（土地等を取得するための負債の利子） 損益通算できる額 ＝ 150万円 － 10万円 ＝ 140万円 土地は値下がりしにくく、借入金で買って赤字を出し、他の所得と相殺する節税が広く行われたため、この部分が対象外とされました。 建物を取得するための負債の利子は、この制限の対象になりません。土地の分だけが対象です。この区別が計算問題の要点になります。