管理組合が管理組合の運営において、電磁的記録及び電磁的方法を採用する場合に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も…

民法など法令　第32問

管理組合が管理組合の運営において、電磁的記録及び電磁的方法を採用する場合に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も不適切なものはどれか。

(1)集会の議事録は、規約にその旨の定めがなくても、電磁的記録により作成することができる。
(2)管理規約は、規約にその旨の定めがなくても、電磁的記録により作成することができる。
(3)議決権の行使は、集会の決議又は規約にその旨を定めることにより、書面に代えて電磁的方法によることができる。
(4)集会の決議は、規約にその旨の定めがなければ、電磁的方法によることができない。

正答 (4)

正答は (4)。これが不適切です。【(4)　不適切。これが正答】区分所有法第45条第1項は、集会において決議をすべき場合に、区分所有者全員の承諾があるときは、書面又は電磁的方法による決議をすることができるとしています。電磁的方法による決議に規約の定めは必要ありません。ただし、電磁的方法による決議に係る区分所有者の承諾については、法務省令で定めるところによります。【(1)　適切】集会の議事録は、書面又は電磁的記録により作成しなければなりません（第42条第1項）。規約の定めがなくても電磁的記録で作成できます。

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【(2)　適切】規約は、書面又は電磁的記録により作成しなければなりません（第30条第5項）。規約の定めがなくても電磁的記録で作成できます。【(3)　適切】区分所有者は、規約又は集会の決議により、書面による議決権の行使に代えて、電磁的方法によって議決権を行使することができます（第39条第3項）。

出典：令和5年度管理業務主任者試験問題問32（一般社団法人マンション管理業協会公表）出典元ページ

最終更新日 2026年10月15日

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