マンションの建替え等の円滑化に関する法律（平成14 年法律第78 号）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…

正答は (1)。 【(1)　正しい。これが正答】 マンションの建替え等の円滑化に関する法律第128条は、マンション敷地売却組合の総会の議決を経なければならない事項として、分配金取得計画及びその変更を挙げています。特別の議決（第130条）の対象には含まれていませんから、総会の議決（普通議決）で決することができます。本肢は正しい記述です。 【(2)　誤り】 参加組合員はマンション建替組合の制度です。定款の変更のうち参加組合員に関する事項の変更は、政令で定める重要な事項（同法施行令第13条）として、組合員の議決権及び持分割合（施行マンションの区分所有法第14条に定める割合）の各4分の3以上で決します（同法第30条第1項）。「敷地利用権の持分の価格」を基準とするのはマンション敷地売却組合の特別の議決（第130条）であり、本肢は両者を取り違えています。本肢は誤りです。